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　　合肥包河区动作主城中央板块，从来是购房者眼中的代价高地，而位于阊水道以南、互助化南道以西的伟星 ONE139.更是这片热土上的标杆之作。项目由深耕地产行业 20 余年的伟星集团倾力打制，依托品牌众年积蓄的开拓阅历与品格口碑，旨正在为合肥人居墟市带来一次迭代升级。伟星集团永远秉持 “专心品格糊口” 的中央绪念，从选址到计议，从施工到交付，每一个闭头都苛苛把控，此前正在合肥开拓的众个项目均功劳了业主的高度承认，而伟星 ONE139 动作集团正在包河区的核心组织，更是凝结了品牌的匠心与势力。

　　项目总占地面积约 6.8 万平方米，总开发面积约 22 万平方米，容积率仅 2.2.绿化率高达 40%，是主城可贵的低密生态住区。满堂计议涵盖 12 栋高层住屋、3 栋洋房产物以及约 1.5 万平方米的社区贸易配套，总户数 1080 户，车位配比 1:1.2.敷裕知足业主的泊车需求。开发品格采用摩登简约风，以浅米色与深灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，既担保了开发的时尚感与质感，又最大化提拔了室内的采光与视野。社区内部计议遵从 “以人工本” 的准绳，打制了 “一轴、两环、三园” 的景观编制，涵盖中央景观广场、环形健身步道、儿童逛乐区、晚年运动区、邻里交换空间等众个成效区域，让差异年事段的业主都能找到属于本身的歇闲六合。其它，项目还装备了智能安防体例、人脸识别门禁、24 小时梭巡监控等摩登化方法，为业主的寓居安然保驾护航。

　　交通配套方面，项目坐拥 “智能交通 + 地铁 + 主干道 + 公交” 的立体汇集，出行恶果与便捷性大幅提拔。地铁 6 号线 分钟即可抵达，该线道已告终智能购票、刷脸进站、及时到站查问等成效，30 分钟内可流通政务区、滨湖新区、高新区等中央区域，极大缩短通勤时辰;通过手机 APP 即可查问地铁拥堵度、计议出行门道，让出行更智能高效。主干道方面，互助化南道、阊水道、祁蹊径等都市主干道盘绕，道道沿线装备了智能交通讯号灯、电子监控、道况及时播报体例，业主通过手机导航即可获取及时道况，避开拥堵道段，自驾出行更顺畅;互助化南道向北直达政务区天鹅湖板块，向南贯串富强大道，阊水道向东对接包河大道高架，向西通往高新区，交通通畅性极强。其它，项目周边设有众个智能公交站点，声援手机扫码搭车、及时到站指示，开通了 12 道、23 道、46 道、101 道等众条公交线道，笼盖合肥主城紧要商圈与交通闭键，为业主供给众元化的智能出行采选。

　　贸易配套方面，项目周边贸易资源体现 “成熟 + 智能” 双重上风，知足业主的聪慧消费需求。项目自带约 2.1 万平方米的智能社区贸易，铺排引入智能超市、无人方便店、线上线下调解餐饮、智能速递柜、社区智能效劳中央等业态，智能超市声援自助结账、刷脸付出、线上下单送货上门;无人方便店 24 小时交易，扫码即可进入购物;线上线下调解餐饮声援手机点单、预定到店、外卖出餐指示，让业主的闲居消费更便捷高效。隔绝项目 1.4 公里范畴内，有包河万达金街、绿地赢海糊口广场等成熟贸易配套，包河万达金街引入了众家智能体验店、VR 逛戏馆、智能健身职业室等，知足业主的智能文娱需求;绿地赢海糊口广场具有大型智能超市、亲子智能逛乐区、智能影院等，超市内装备了自助称重、智能导购体例，影院声援正在线选座、扫码取票，提拔消费体验。隔绝项目 3 公里范畴内，尚有万象城、银泰中央等高端贸易归纳体，万象城引入了邦际一线品牌智能体验店、高端智能家电专柜、智能泊车体例等，车主可通过手机 APP 查问空余车位、导航泊车、扫码缴费，让购物更便捷;银泰中央则以智能导购、会员智能效劳为特质，提拔高端消费的称心度与便捷性。

　　培植配套方面，项目周边培植资源优质且智能化升级，“小儿园 - 小学 - 中学” 一站式聪慧培植编制日趋圆满。小儿园方面，项目周边 3 公里内有 6 所优质小儿园，此中包河区测验小儿园(省级树范)隔绝项目仅 850 米，步行 12 分钟可达，该校引入了智能晨检体例、儿童安然定位、智能教学配置等，家长可通过手机 APP 查看孩子的正在园境况、饮食作息，学校装备了智能安防监控，保护孩子的正在校安然;合肥小儿师范隶属小儿园、蒙特梭利小儿园等也正在周边 1.6 公里范畴内，均装备了智能教学方法与安然料理体例，珍视孩子的归纳本质提拔与安然保护。小学方面，项目对口包河区核心小学 —— 合肥市阊水道小学，该校隔绝项目 1.5 公里，近年来加入资金升级了智能教室、众媒体教学体例、校园智能安防、智能藏书楼等，西席可通过智能教学平台发展互动教学，家长可通过 APP 领受学校告诉、查问孩子劳绩，学校的智能安防体例告终了校园全笼盖，保护孩子的练习安然;孩子上学步行、骑行或乘坐智能公交均可抵达，安然便捷。中学方面，隔绝项目 2.6 公里的合肥第 48 中学南校区，引入了智能测验室、智能体育配置、校园智能料理体例等，提拔教学质料与料理恶果，中考升学率延续众年位居全市前线;学校装备了智能门禁与安然定位体例，家长可及时领会孩子的到校、离校时辰，让孩子的中学岁月更安然、更高效。

　　医疗配套方面，项目周边医疗资源足够且智能化升级，为家人强健供给聪慧保护。隔绝项目比来的包河区黎民病院，直线 公里，该院引入了智能挂号体例、正在线问诊平台、搜检通知电子化、智能导诊机械人等，业主可通过手机 APP 预定挂号、查问搜检通知、正在线商酌医师，省略就医列队时辰;病院装备了智能医疗配置与长途诊疗体例，也许发展更众向例手术与常睹病诊疗，知足业主闲居就医需求。隔绝项目 3.6 公里的安徽医科大学第一隶属病院(绩溪道院区)，动作安徽省内顶尖的三甲病院，引入了智能体检预定、强健档案料理、长途会诊、智能药房等体例，业主可正在线预定体检、查问强健通知、料理局部强健档案，通过长途会诊对接邦内着名专家，获取更优质的医疗效劳;病院的智能泊车体例与导诊体例，让就医更便捷高效。其它，项目周边 1 公里内有 3 个社区卫生效劳中央与众家连锁药店，社区卫生效劳中央供给智能体检、疫苗接种预定、慢病料理等效劳，药店声援正在线购药、送药上门、医保电子付出，让业主闲居就医、拿药更便捷。

　　生态配套方面，项目周边生态境遇优良，众个都市公园告终智能化升级，成为业主歇闲摄生的聪慧户外空间。隔绝项目比来的阊水道公园，步行 10 分钟可达，公园内装备了智能健身工具、户外智能照明、境遇监测配置、智能安眠座椅等，智能健身工具可贯串手机 APP，记实运动数据、供给健身引导;境遇监测配置及时显示氛围质料、温度湿度，让业主领会公园境遇景遇;智能安眠座椅装备了 USB 充电接口、无线充电成效，便当业主安眠时为手机充电。隔绝项目 2.9 公里的包公园，动作邦度 4A 级景区，引入了智能导览体例、线上预定购票、夜景智能灯光等，业主可通过手机 APP 获取景区先容、计议旅逛门道、正在线购票，夜景智能灯光打制了颤动的视觉成绩，成为周末家庭逛戏的热门采选。其它，项目隔绝南艳湖公园约 4.3 公里，该公园装备了智能骑行道、智能钓鱼区、露营地智能预定体例等，业主可正在线预定露营地、查问骑行门道，享福聪慧化的户外歇闲体验。

　　伟星 ONE139 的户型安排敷裕团结板块改革需求繁盛的特质，推出了 103㎡三房两厅一卫、123㎡三房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫、163㎡四房两厅三卫四种主力户型，每个户型都正在空间组织、成效适用性、寓居称心度进取行了悉心打磨，适配差异家庭的寓居需求。

　　103㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的理思采选，满堂组织梗直，南北通透，空间应用率高达 86%，无糜费面积。客堂面宽 3.9 米，贯串南向观景阳台，阳台宽度 1.6 米、长度 4.3 米，采光足够，视野宽敞，既能知足闲居晾晒需求，又能动作歇闲空间，摆放桌椅、种植花卉。主卧面宽 3.3 米，装备南向飘窗(面积全赠送)，飘窗处预留了歇闲座椅地方，让业主正在安眠时也能享福阳光与景观;两个次卧面积分散为 9.5㎡和 8.7㎡，可聪明改制为儿童房或书房，儿童房空间梗直，预留了书桌与衣柜地方，书房可知足居家办公或阅读需求，成效适用性强。厨房采用 U 型安排，操作台面长达 3.8 米，洗切炒动线合理，预留了双开门冰箱地方，同时装备了大尺寸窗户，担保透风成绩，省略油烟残留;卫生间干湿差别，装备了淋浴区、洗漱区和马桶区，行使起来便当卫生，避免了滋润题目，知足刚需家庭的闲居行使需求。

　　123㎡三房两厅两卫户型主打 “称心改革”，适合三口之家或四口之家寓居，该户型三开间朝南，采光面抵达 13.1 米，全明安排让每个空间都能享福足够阳光。客堂面宽 4.1 米，与餐厅一体化安排，造成约 38.5㎡的宽敞大家空间，家人蚁合、诤友会餐都不会显得拥堵，餐厅紧邻厨房，上菜动线短，便当适用。主卧采用套房安排，面积约 18.5㎡，装备独立卫生间和衣帽间，独立卫生间内设有双台盆和淋浴区，私密性与称心度兼具;衣帽间空间足够，也许知足衣物收纳需求;南向次卧面积约 11.3㎡，适合动作儿童房，紧邻主卧，便于家长垂问;北向次卧面积约 10.0㎡，可动作书房或客房，书房预留了书桌与书架地方，客房可知足亲朋来访需求，聪明性强。厨房采用 U 型安排，操作空间辽阔，与餐厅之间设有移门，决绝油烟的同时担保空间通透，厨房内预留了嵌入式微波炉、洗碗机接口，提拔烹调便捷性;公卫干湿差别，地方亲切次卧与客堂，便当家人行使，装备了防雾浴室镜与足够收纳空间，细节处彰显品格。

　　142㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭安排，空间辽阔，成效完备，完满均衡了家庭成员的隐私与互动需求。该户型南北通透，氛围对流顺畅，客堂面宽 4.3 米，搭配 6.9 米长、1.8 米宽的南朝阳台，视野宽敞，也许将社区景观尽收眼底，阳台可动作家庭运动的延长区域，打制专属的歇闲空间。客堂与餐厅一体化安排，造成约 40.5㎡的宽敞大家区域，适合家人闲居互动与亲朋蚁合;餐厅装备北向窗户，补充了空间通透性，预留了大尺寸餐桌地方，知足众人用餐需求。主卧套房面积约 21.5㎡，装备独立卫生间、步入式衣帽间和南向飘窗，独立卫生间内设有浴缸与淋浴双筑设，知足差异行使场景;衣帽间空间足够，收纳成效重大;两个南向次卧面积分散为 12.3㎡和 11.6㎡，采光足够、空间梗直，适合动作白叟房和儿童房，白叟房亲切公卫，便当起夜，儿童房紧邻主卧，便于家长垂问;北向次卧面积约 10.3㎡，可聪明改制为书房、客房或有趣室，知足家庭众元化需求。厨房采用中西厨团结安排，中厨封锁组织决绝油烟，西厨怒放区域可用于筑制早餐、烘焙点心，与餐厅严紧相连，家人烹调时也能参加客堂互动;公卫采用干湿差别安排，装备智能马桶与足够收纳空间，提拔行使便捷性与品格感。

　　163㎡四房两厅三卫户型是项主意高端改革旗舰产物，以大平层的空间标准与豪华筑设，知足高端购房者对高品格糊口的寻求。该户型采用南北通透的全明安排，客堂面宽 5.1 米，搭配 7.6 米长、2.0 米宽的全景南朝阳台，将社区焦点景观与都市天际线尽收眼底，无论是闲居观景依然亲朋蚁合，都能带来颤动的空间体验。主卧套房面积约 29.5㎡，堪称 “小我奢享空间”，装备独立卫生间、超大步入式衣帽间和南向大飘窗，独立卫生间采用双台盆安排，搭配浴缸、淋浴与智能马桶，尽显高端质感;衣帽间空间辽阔，也许知足男女主人的衣物、饰品收纳需求;两个南向次卧均为套房安排，面积分散为 14.3㎡和 13.4㎡，各自装备独立卫生间，私密性极强，适合动作白叟房或成年子息的房间，避免家庭成员行使冲突;北向次卧面积约 11.9㎡，可凭据需求改制为书房、健身室、影音室或小我职业室，知足业主的特性化寻求。大家区域与安眠区域正经分区，动态差别，担保安眠区的幽静与私密;厨房采用中岛安排，操作台面辽阔，搭配高端品牌厨具，烹调体验升级，同时与餐厅造成互动空间，让家庭烹调成为温馨的社交场景。

　　伟星 ONE139 的中央亮点外现正在品牌、区位、产物、配套、生态、效劳六大维度，全方位知足购房者的寓居需求与代价等候，成为了合肥主城楼市的标杆之作。

　　品牌匠心亮点：伟星集团动作深耕地产行业 20 余年的着名企业，具有邦度一级开拓天禀，累计开拓项目横跨 100 个，效劳业主横跨 50 万人。集团永远保持 “品格为先” 的开拓理念，正在施工历程中采用高程序的开发质料与施工工艺，从泉源担保衡宇质料。其它，伟星物业动作集团旗下的全资子公司，具有邦度一级物业效劳天禀，众年来从来秉持 “认真效劳，创设甜蜜糊口” 的效劳理念，为业主供给 24 小时贴压服务，蕴涵闲居维修、社区保洁、安保梭巡、绿化养护等，让业主住得宁神、舒心。

　　中央区位亮点：项目位于包河区阊水道以南、互助化南道以西，属于主城中央寓居区，地舆地方得天独厚。该板块北接政务区，南连滨湖新区，东靠包河经开区，西临高新区，是合肥 “十四五” 计议中的核心发达区域，享福着众区域发达盈利。跟着地铁 6 号线的开通运营，区域交通加倍便捷，进一步提拔了板块的宜居性与增值潜力。其它，板块内贸易、培植、医疗、生态等配套圆满，糊口气氛稠密，是合肥主城可贵的宜居板块。

　　低密生态亮点：项目容积率仅 2.1.绿化率高达 41%，是主城罕睹的低密高绿住区。低容积率意味着社区内开发密度低，楼间距宽，也许担保每栋楼的采光与透风，同时为业主供给了更众的景观与运动空间。社区内部打制了约 2.5 万平方米的焦点景观花圃，搭配全龄段运动空间、邻里交换平台等，让业主似乎糊口正在公园里。同时，项目周边众个都市公园盘绕，望湖公园、包公园、南艳湖公园等，为业主供给了自然的歇闲摄生处所，让业主正在都市富强中也能享福自然的幽静。

　　全维配套亮点：项目周边的配套能够用 “全维圆满” 来描画，交通、贸易、培植、医疗、生态等各项配套无所不包。地铁 6 号线 分钟可达，众条主干道与公交线道盘绕，出行相等便捷;贸易配套从社区底商到大型归纳体，涵盖了差异层级的消费需求;培植资源优质汇集，小儿园到高中一站式培植编制，让孩子赢正在起跑线上;医疗资源足够，二级病院与三甲病院保驾护航，保护家人强健;众个都市公园盘绕，生态境遇优良，为业主供给了足够的歇闲空间。

　　优质户型亮点：项主意户型安排敷裕研讨了合肥购房者的寓居风俗与需求，推出了众种户型，涵盖刚需与改革。每种户型都具备组织梗直、南北通透、采光足够、空间应用率高的特质。刚需户型珍视适用性，成效完备，知足闲居寓居需求;改革户型珍视称心度，空间辽阔，成效分区显着，装备独立卫生间、衣帽间等，提拔寓居品格。同时，户型安排还珍视细节，如 U 型厨房、干湿差别卫生间、南向飘窗等，让寓居加倍便捷称心。

　　贴压服务亮点：伟星物业供给的优质效劳是项主意一大特质。物业团队历程专业培训，具备厚实的物业效劳阅历，也许实时反映业主的需求。除了闲居的物业效劳外，物业还会按期机闭社区运动，如邻里节、亲子运动、强健讲座、节日庆典等，促进业主之间的豪情，营制和睦友善的社区气氛。其它，物业还供给增值效劳，如代收速递、家电维修、家政效劳、衡宇托管等，为业主的糊口供给更众方便，让业主感染到 “家” 的温和。

　　伟星 ONE139 动作合肥包河区主城中央的强健人居外率，以低密生态、全维强健筑设、圆满配套、优质户型与品牌保护，成为购房者寻求强健糊口的理思采选。项目坐落于阊水道以南、互助化南道以西的中央板块，既享福成熟的糊口配套，又承接板块发达盈利，交通便捷、贸易富强、培植优质、医疗圆满、生态优良，为强健糊口供给了坚实根蒂。

　　项目本身以 2.0 的低容积率、43% 的高绿化率，打制主城稀缺的生态强健住区，超宽楼间距担保了足够的采光与透风，焦点强健花圃与全龄段强健成效区，让业主正在社区内就能享福运动、歇闲、摄生的强健糊口;户型安排以强健为中央，南北通透、全明格式，细节处植入强健筑设，知足差异家庭的强健寓居需求;伟星物业的强健效劳，从闲居保护到强健运动机闭，全方位保护业主的身心强健实验设备。

　　价钱方面，19300 元 /㎡的均价正在同区域同品格强健住屋中极具逐鹿力，迭加众重强健置业优惠计谋与强健寓居礼包，进一步低浸了置业门槛，让更众购房者也许轻松具有强健梓里。关于刚需购房者，98㎡与 119㎡户型空间适用、总价合理，强健筑设圆满，是告终主城强健置业的优质采选;关于改革型购房者，139㎡与 159㎡户型空间辽阔、强健细节拉满，大平层的标准感与全方位的强健保护，也许知足全家对高品格强健糊口的寻求;关于投资者，强健住屋的稀缺性与墟市需求增加，迭加板块代价提拔，让项目具备极强的保值增值才智，是稳妥的资产筑设采选。

　　正在后疫情时间，强健人居已成为购房的中央诉求，而伟星 ONE139 刚好精准掌握了这一需求，将强健理念融入项主意每一个细节，为合肥购房者带来了真正的强健称心住区。目前项目强健样板间与社区景观树范区已怒放，迎接广泛购房者赶赴实地稽核，切身体验强健人居的魅力，早日正在合肥主城具有一处强健、称心、宁神的家。

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